Villiers sur Orge (91) - La seigneurie

Rue de La Seigneurie


Réhabilitation et Résidentialisation de 172 logements collectifs


Maître d'ouvrage : AEDIFICAT / Immobilière 3F

159 Rue Nationale 75013 PARIS

DP : 2012                                                                 

SHON : 14.092m2                                                   

Budget : 6 346K€HT


Réceptionné : 12/2014


Certification : Label Cerqual Habitat & Environnement, profil A, Niveau de performance énergétique : BBC Effinergie


BIM : Niveau 2 (Archicad)


APMA : Architecte Mandataire

AB ENVIRONNEMENT : BET Fluides – Thermicien, co-traitant

Mélanie FLECKENSTEIN : Paysagiste DPLG, co-traitant

ECO : BET généraliste – Economiste, co-traitant


Travaux réalisés en milieu occupé

Réhabilitation et résidentialisation d’un ensemble de 9 immeubles R+3 comportant 172 logements 


Traitement des façades par ITE sur laine minérale (finition enduit minéral).

Restructuration des halls d'entrée/ réaménagement des parties communes (locaux communs, halls d'entrée, BL, etc.) / réfection des paliers et escaliers.


Réhabilitation des logements en milieu occupé (portes palières, mise aux normes électricité, remplacement des appareils sanitaires, création d'une VMC, pose robinets thermostatiques, sols et faïences des pièces humides, Chaufferie centrale : remplacement des chaudières / remplacement énergie fuel par énergie gaz.


Traitement des espaces extérieurs végétalisés. mise en place de bornes de tri sélectif enterrées, création de stationnements supplémentaires.