ÉPINAY S/ORGE - VILLIERS

La construction existante est un bâtiment de deux niveaux sur rez-de-chaussée, de volumétrie parallélépipédique à toiture en terrasse.

Son année de construction est approximativement 1971.

Les seuls « accidents » dans la volumétrie simple de l’existant sont :

- Un négatif dans le volume en pignon sud créant l’entrée principale abritée.

- La cheminée de l’ancienne chaufferie excroissance toute hauteur à l’extrémité de la façade Est.

Le bâtiment est positionné au centre du terrain d’assiette de forme triangulaire, orienté Nord/sud selon son grand axe avec les pignons au Nord et au Sud et les façades longitudinales orientées vers l’Est et Ouest.

Les façades du bâtiment sont très percées car il était destiné à de l’habitation en petit logements et studios. Elles sont revêtues en enduit pelliculaire de teintes claires blanche et bleu ciel.

Le projet consiste en une réhabilitation du bâtiment existant en Bâtiment d’Hébergement comprenant des logements et des locaux communs.

Le bâtiment comporte deux niveaux sur rez-de-chaussée. Il est accessible de plain-pied depuis l’extérieur et est totalement conforme à la réglementation Accessibilité.

L’accès piétons principal menant à l’entrée du Bâtiment d’Hébergement se fera voie des Mares. Un aménagement sur le domaine public côté voie des Mares, au niveau des accès à la parcelle, sera réalisé.

Un cheminement intérieur en  enrobé clair et balisé de luminaires mènera jusqu’au parvis devant l’entrée principale du bâtiment.

Un accès secondaire par portillon est prévu depuis le trottoir du chemin de Villiers à Épinay de la rue de Montlhéry permettant une proximité du local poubelles à l’espace public.

Ces deux portillons sont équipés de dispositifs de contrôle d’accès.

Deux accès véhicules sont aménagés en raccord de voiries publiques :

- un accès principal voie des Mares par portail coulissant motorisé pour les résidents

- un accès secondaire crue de Montlhéry par portail coulissant motorisé

Ces deux portails sont équipés de dispositifs de contrôle d’accès.

La desserte du bâtiment se fait par une voie engins traversante conforme à la réglementation (voirie du parking principal).

L’accès en parvis est possible pour les Services de Secours via la voirie du parking.

La façade accessible aux services de secours est la façade Sud Est du bâtiment

Le bâtiment est considéré comme un ERP de type O de 5e catégorie.

Il constitue un ensemble homogène, offrant des locaux d’hébergement avec un même niveau

de confort et possédant des équipements et services communs (hall d’accueil, et sanitaires

communs à RDC, rangement et buanderie communs en étages).