CREIL - LA HAUTE POMMERAYE

L'ensemble de la résidence de la Haute Pommeraye est composée de sept bâtiments construit en 1966.

Seul cinq bâtiments seront réhabilités. Plusieurs bâtiments aux alentours ont également récemment fait l'objet d'une réhabilitation dans l'objectif de moderniser le quartier.

Quatre d’entre eux s’élève à un niveau R+4, le dernier à un niveau R+3. Selon la réglementation incendie de l’arrêté de 1986 ils sont donc classés au sein de la troisième famille.

Le but premier de ce projet est la mise en œuvre d’un système d’isolation par l’extérieur. Ce système sera constitué d’un système de type bardage Myral composé d’une couche d’isolation en mousse résolique et d’un parement extérieur en aluminium thermo-laqué finition joint-debout. Ce parement sera fixé grâce à des rives de fixation en PVC coextrudé, afin d’éviter les ponts thermiques et de cacher lesdites fixations.

Le système, sera quant à lui posé en vêtage. Il sera fixé à la façade sans ossature, ni rail ou crocher, à l’aide de chevilles en fixations traversantes à travers l’isolation.

Les travaux comprendront également la rénovation de l’isolation située entre les caves et le RDC par flocage d’isolant thermique en sous-face du premier niveau de logement.

Ce projet propose également de redéfinir l’aspect extérieur de ces édifices. Le projet architectural se base à la fois sur les qualités existantes du bâtiment et sur les éléments caractéristiques de la commune et du quartier pour proposer une identité visuelle forte et contemporaine à la résidence de la Haute Pommeraye.

Certains éléments mis en avant par le dessin architectural d’origine, comme les balcons, seront traités avec

soin.

Le soubassement des bâtiments sera traité avec une couleur gris soutenu afin d’offrir une base visuelle marquée aux bâtiments et pour créer un effet de légèreté sur les niveaux supérieurs. Le parement en pierre de Saint-Maximin sera majoritairement conservé au niveau des façades, à l’exception des zones où il laissera place au système d’isolation par l’extérieur. Ainsi au niveau des pignons et de leurs retours, le bardage

Myral de couleur gris clair viendra recouvrir le parement existant. La mise en place de ce dernier permettra, du point de vue esthétique, une mise en valeur du parement existant grâce au contraste créé avec ce dernier.

Les jeux de couleurs, de textures et de volumes permettront de briser la linéarité des bâtiments existants

et d’animer leurs façades.

Les balcons existants seront renforcés par un système de poteaux-métallique. Un bardage type Fundermax sera mis en place autour de ces derniers afin de créer des espaces loggias.

Les gardes-corps seront déposés intégralement et seront remplacés par des gardes-corps en tôle perforée. Une maille en tôle perforée sera posée du R+1 au R +3/4, afin de constituer un élément commun aux différents étages de logements et venant remplacé les gardes-corps existants. Cette maille métallique constituera un élément architectural marquant et viendra apporter une touche de modernité aux édifices .