SHAB  :  5 600 m2                             

Budget  : 8 935 M€HT   

Concours - Conception-réalisation : Non retenu - 10/2014   

Certification : Cerqual "Habitat & Environnement" , profil A - Label BBC Effinergie

APMA : Architecte
FACEA : BET Fluides Thermicien, Co-traitant

SICRA : Entreprise Générale mandataire

Le projet avec les deux immeubles qui le composent, développe des hauteurs et volumes variables suivant les intentions urbaines affichées :

Un immeuble R+4 qui suit l'alignement de la rue Chappe, légèrement en retrait,

Un jardin de devant, qui vient faire face au rond point d'entrée dans le quartier Beauval, et affiche en "fond de scène", une façade à deux composantes symétriques laissant échapper par la faille qui les sépare, un jardin de derrière plus sauvage,

Des maisons sur les toits, en attique au 5ème étage, viennent ponctuer ces deux bâtiments pour créer l'effet signal recherché,

Un immeuble R+3, dont le rez-de-chaussée est surélevé pour éviter les vues intrusives depuis la rue Clostermann, qui vient répondre aux constructions récentes situé de l'autre côté de la voie.

Les deux immeubles comportent 80 logements comme demandé, chacun sur son assiette foncière, soient :

§  44 logements pour l'immeuble Chappe, et

§  36 logements pour l'immeuble Closterman.

Seul, l'immeuble de la rue Chappe comporte une infrastructure destinée au stationnement des véhicules automobiles et motocycles, pour 44 places créées, qui peuvent être mises à disposition d'éventuels utilisateurs externes dans la mesure ou elles sont accessibles directement sans passer par les halls privatifs.